Как снять квартиру. Консультация юриста

Вопрос: Мы хотим снять квартиру в Минске. Нам предлагают оформить договор аренды. Правильно ли это?

Ответ: Нет, название предлагаемого договора не верное.

Если и Вы и арендодатель (наймодатель) оба физические лица, то Вами должен  заключаться договор найма частного жилищного фонда граждан, а не договор аренды.  Ниже приведена выдержка из типовой формы такого договора.

Форма

ДОГОВОР
найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан

Собственник жилого помещения ____________________________________________

(фамилия, собственное имя, отчество

_____________________________________________________________________________,

(если таковое имеется), документ, удостоверяющий личность, когда и кем выдан)

именуемый в дальнейшем наймодатель, с одной стороны, и гражданин(ка) _____________________________________________________________________________

(фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется),

_____________________________________________________________________________,

документ, удостоверяющий личность, когда и кем выдан)

именуемый(ая) в дальнейшем наниматель, с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:

Предмет договора

  1. Наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи в составе:
Фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) Год рождения Степень родства (свойства) с нанимателем, другое

При заключении договора Вам следует попросить документы, подтверждающие регистрацию собственности на квартиру (свидетельство о регистрации квартиры и технического паспорта на нее).  Сделать с них копии. Копии нужны для регистрации договора найма.

Договор должен быть зарегистрирован в службе ЖЭС по месту нахождения квартиры. Подписывается три экземпляра договора: один Вам, второй собственнику, третий для регистрации.

Внимание! Во всех случаях рекомендую подписывать акт приемки-передачи жилого помещения между Вами и  собственником.

 

Добавить комментарий